【个人房屋租赁的合同模板】在进行个人房屋租赁时，签订一份明确、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能有效避免因理解不一致而产生的纠纷。以下是一份个人房屋租赁合同模板的总结内容，并附有相关条款的表格说明。
一、合同概述
个人房屋租赁合同是房东与租户之间就房屋租赁事宜达成的书面协议，通常包括租赁双方的基本信息、租赁物描述、租金及支付方式、租赁期限、使用要求、违约责任等内容。该合同具有法律效力，一旦签署，双方均需遵守。
二、合同主要条款（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确房东与租户的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、附属设施（如家具、电器）等详细描述。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，可约定是否自动续租及提前通知期。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等），以及逾期处理方式。 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、退还条件、扣除情形（如损坏、欠费等）。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 明确租户对房屋的使用规范，以及日常维护责任归属。 |
| 7 | 房屋维修责任 | 分明房东与租户在房屋维修中的责任范围，如非人为损坏由房东负责。 |
| 8 | 转租与退租 | 是否允许转租，退租时的通知期限、房屋状态检查流程等。 |
| 9 | 违约责任 | 对于未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等情况的处罚措施。 |
| 10 | 其他约定事项 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修限制等。 |
| 11 | 合同生效与签字 | 合同签署后生效，双方需签字并注明签署日期，必要时可加盖公章或按手印。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东与租户的身份信息真实有效。
2. 明确房屋状况：签订前应拍摄房屋现状照片，避免日后争议。
3. 合理约定押金：一般不超过一个月租金，且应在合同中明确退还条件。
4. 保留沟通记录：如有口头约定，建议通过短信、微信等方式保存证据。
5. 法律咨询：对于复杂情况，建议咨询专业律师，确保合同合法有效。
四、结语
一份详尽、清晰的个人房屋租赁合同，是保障双方权益的重要工具。通过上述模板和条款说明，可以帮助租赁双方更好地了解各自的权利与义务，减少不必要的矛盾和纠纷。在实际操作中，建议结合具体情况灵活调整，必要时寻求专业人士的帮助。