【出租商铺合同范本】在商业活动中，租赁商铺是一种常见的经营模式。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份规范、清晰的《出租商铺合同》至关重要。本文将对《出租商铺合同范本》进行简要总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同
1. 合同主体
明确出租人（房东）与承租人（租户）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 商铺基本信息
包括商铺的位置、面积、结构、用途等，确保双方对租赁标的物有明确了解。
3. 租赁期限
约定租赁起止日期，以及是否可续租、续租条件等。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期、支付方式（如现金、银行转账等），以及逾期付款的违约责任。
5. 押金条款
规定押金金额、退还条件及时间，通常用于保证承租人履行合同义务。
6. 使用与维护责任
明确商铺的使用范围、装修要求、日常维护责任及损坏赔偿机制。
7. 转租与转让
规定是否允许转租或转让，以及相关审批流程和条件。
8. 合同解除与终止
列出合同解除的条件，如提前通知期、违约情形等。
9. 其他约定
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、出租商铺合同范本要点对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 商铺基本信息 | 商铺的具体位置、面积、结构、用途等，确保双方清楚租赁对象。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确租赁起始和结束日期，以及是否可续租及相关条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式，以及逾期付款的责任。 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件及时间，用于保障合同履行。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 商铺使用范围、装修要求、日常维护责任及损坏赔偿规定。 |
| 7 | 转租与转让 | 是否允许转租或转让，以及相关审批流程和条件。 |
| 8 | 合同解除与终止 | 明确合同解除的条件、提前通知期及违约处理方式。 |
| 9 | 其他约定 | 包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等补充条款。 |
通过以上总结和表格，可以清晰了解一份标准的《出租商铺合同范本》应包含的主要内容和关键条款。建议在实际签订合同时，根据具体情况调整条款内容，并咨询法律专业人士以确保合法合规。